Ampio Appartamento con garage Via Adelmo Ruspantini, 19 – Grotte di Castro

Descrizione

GROTTE DI CASTRO – ALTA TUSCIA

A pochi passi dal centro del paese di Grotte di Castro un grazioso borgo a poca distanza dalle rive del lago di Bolsena, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in cortina in buono stato manutentivo esposto su tre lati con ampi balconi perimetrali. L’immobile raggiungibile tramite scale di facile accesso, si compone di ampio ingresso, cucina abitabile con cucinotto a vista e accesso al balcone, disimpegno, salone doppio con terrazzo e vista sul lago, corridoio, due camere matrimoniali e bagno; attraversando l’ingresso principale si accede al secondo grande corridoio che collega le altre due camere da letto ed il secondo bagno. Completano la proprietà un box auto al piano terra raggiungibile anche dalla scala interna condominiale e una soffitta. L’immobile anche se in buone condizioni, necessiterebbe di ristrutturazione con la possibilità all’occorrenza, di creare due unità abitative. Sono in corso le pratiche per la riqualificazione energetica superbonus 110 che andranno a prevedere interventi di isolamento termico sugli involucri dell’intero stabile, impianto fotovoltaico e nuovo sistema di riscaldamento autonomo, infissi nuovi e sistema di ventilazione automatica per i locali. Interessante opportunità per chi è alla ricerca di una unità abitativa comoda spaziosa ai confini con la Toscana, l’Umbria e a pochi km dal lago.

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SIAMO APERTI TUTTI I GIORNI COMPRESA LA DOMENICA INTERA GIORNATA